Was ist Grundbesitz?
Grundbesitz bezeichnet den Besitz von Land oder Immobilien. Im Bereich der Vermögensverwaltung spielt Grundbesitz eine bedeutende Rolle, da er als Investition zur Sicherung und Mehrung des Vermögens beiträgt. Grundbesitz kann aus verschiedenen Immobilientypen bestehen, wie Wohnhäuser, Geschäftsgebäude oder landwirtschaftlich genutzte Flächen.
Die Bedeutung von Grundbesitz in der Vermögensverwaltung
Grundbesitz ist für viele Anleger attraktiv, weil er als relativ sicher gilt und die Chance auf Wertsteigerung bietet. Außerdem kann Grundbesitz Einnahmen durch Miete oder Pacht erbringen. Vermögensverwalter empfehlen oft, einen Teil des Vermögens in Immobilien zu investieren, da diese als Stabilisator im Portfolio fungieren können.
Vorteile von Grundbesitz
Ein großer Vorteil von Grundbesitz ist seine Wertbeständigkeit. Während Aktienkurse stark schwanken können, bleibt der Wert von Grund und Boden oft stabil oder steigt sogar. Zudem ermöglicht die Vermietung von Immobilien eine kontinuierliche Einnahmequelle, was besonders für einen langfristigen Vermögensaufbau interessant ist.
Grundbesitz als Teil des Anlageportfolios
Um das Risiko zu streuen, ist Grundbesitz ein sinnvoller Bestandteil eines ausgewogenen Anlageportfolios. Er kann sowohl direkt, durch Kauf einer Immobilie, als auch indirekt, über Immobilienfonds oder -aktien, gehalten werden. Vermögensverwalter unterstützen ihre Kunden bei der Auswahl und Verwaltung dieser Anlagen.
Potentielle Risiken beim Grundbesitz
Trotz vieler Vorteile birgt der Grundbesitz auch Risiken. Hierzu zählen beispielsweise schwankende Marktpreise, hohe Instandhaltungskosten oder Leerstände bei Mietobjekten. Eine wohlüberlegte und gut geplante Investition in Grundbesitz ist daher essenziell.
Grundbesitz und seine Verwaltung
Die Verwaltung von Grundbesitz erfordert Fachwissen und Zeit. Vermögensverwalter begleiten ihre Kunden in allen Phasen – vom Kauf über die Instandhaltung bis hin zur Vermietung oder dem Verkauf. So hilft die professionelle Vermögensverwaltung, das Beste aus dem Grundbesitz herauszuholen.
